Sloetstraat 18 2

Achtung Starter und Singles!

Diese gemütliche Wohnung liegt in einer Top-Lage im beliebten Sonsbeekviertel in Arnhem. In Gehweite erreichen Sie gemütliche Cafés, Restaurants, das lebendige Stadtzentrum und das grüne Sonsbeekpark. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, hohem Deckenbalken und charaktervollen Holzbalken, die Charakter und Charme verleihen.

Besonderheiten der Wohnung: 
+ Geräumig und hell Apartment
+ VvE-Beyträge: € 24,75 pro Monat
+ Die Dachrinne wurde 2025 angeschraubt und mit einer Beschichtung versehen
+ Es handelt sich um ein gemeinsames Elektro-, Gas- und Wasserzähler mit Zwischenzählern
+ Energielabel F
+ Lärmiges Umfeld
+ Arnhem Centraal Station zu Fuß und per Fahrrad erreichbar

Einteilung:
Erdgeschoss
Auf der Erdgeschoss ist die Intercom vorhanden, der gemeinsame Zählerkasten und die Treppe zur ersten Etage. 

Erste Etage:
Die Vordertür befindet sich im ersten Stock. Hinter der Tür gelangst du in ein Foyer mit Garderobe und praktischem Aufbewahrungsraum, beispielsweise für Schuhe. Von dem Foyer aus erreichst du auch die Treppe zum zweiten Stock.

Zweite Etage
Beim Betreten fällt das wundervolle Tageslicht durch die Dachkuppel sofort auf und verleiht der Wohnzimmer augenblicklich Stimmung. Dank des hohen Deckens und Holzbalken fühlt sich der Raum weit und offen an, und mit Fenstern auf drei Seiten ist die Wohnung wundervoll hell. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großzügiger Schrank zur Verfügung.

Die offene Küche in L-Form ist vollständig ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Heißluftfunktion, Gaskochfeld und Abzugshaube. Dank der Aufteilung ist genug Platz für einen großen Esstisch vorhanden, sodass man während des Kochens mit den Gästen in Kontakt bleibt.

Das Schlafzimmer hat ein Velux Dachfenster. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Dusche, einem hängenden WC und einem Platz für Wasch- und Trockemaschine ausgestattet. Hier befindet sich auch der Kombikocher aus dem Jahr 2008.

Standort:
Gelegen in der gemütlichen Wohngegend Sonsbeek Kwartier, mit ihren schönen Denkmälern und netten Hofgärten, hat dieser Stadtteil eine besondere Atmosphäre. Nicht nur ist der Stadtteil attraktiv für Anfänger und Durchreisende, sondern auch für Familien dank der vielfältigen Schulen und des Spielplatzes De Leuke Linde in der Nähe. Zu Fuß erreichbar finden Sie alles, was Sie benötigen, einschließlich Sporteinrichtungen, einzigartiger Läden, einen Supermarkt und gemütliche Restaurants und Cafés. Dank guter Öffentlicher Verkehrsmittel sind Sie schnell unterwegs zu verschiedenen Orten. Darüber hinaus sind das lebendige Zentrum von Arnhem, der Hauptbahnhof, die Steenstraat und das schöne Park Sonsbeek bequem zu Fuß erreichbar. Wichtige Ausfallstraßen wie die N784 und N224 sorgen dafür, dass Sie schnell zu anderen Ziele in den Niederlanden kommen können.

Erreichbarkeit:
+ Bahnhof 619 m
+ Haltestelle 109 m
+ Zentrum 592 m
+ Ausfahrt Autobahn 2,9 km
+ Supermarkt 246 m
+ Kindergarten 1,4 km
+ Schule 75 m
+ Spielzeug 121 m

Annahme:
In Beratung.

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sloetstraat18-2.nl

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Die angegebenen Abmessungen sind ca.-Maße. Eventuelle Abweichungen zwischen den tatsächlichen und angegebenen ca.-Maßen/Flächen führen nicht zu einem Anspruch auf Schadensersatz. Aus dem Inhalt dieser Spezifikationen können keine Rechte abgeleitet werden.